新华财经伦敦4月7日电（记者张亚东）7日，英国住房贷款机构哈利法克斯发布的最新住房价格指数（Halifax house price index）显示，3月份，英国的平均房价为296699英镑，环比2月份下跌0.5%，但较去年同期上涨2.8%。

　　根据英国财政安排，从4月份开始，此前房屋免于交纳印花税的额度下调，这就意味着此后的购房者将面临更高的税款。为赶在新政实施前完成房产交易，英国今年1月和2月份的交易量大增，房价涨幅明显。但到了3月份，购房者明显减少，售价也出现下跌。

　　哈利法克斯抵押贷款部主任Amanda Bryden指出，由于借贷成本高、有限的房屋选择和宏观经济的不确定，英国住房市场面临挑战。

　　但Amanda Bryden同时指出，随着英国雇员薪资的上涨、基准利率的下调、购房支付能力的提高等，英国房价今年保持温和上涨。